近日，广安区法院成功调解一批商品房销售合同纠纷案件，有效化解一百余户业主与开发商之间的矛盾纠纷，真正推进诉源治理工作走深走实。
2023年6月，广安市广安区某小区138户业主向广安区法院提起诉讼，要求广安市某房地产开发有限公司返还业主多支付的契税等费用并承担资金占用利息。
该批案件属于涉众型案件，若不能较好解决可能将导致矛盾激化，考虑到纠纷的特殊性，为快速妥善解决纠纷，立案庭收案后赓即安排驻庭调解员进行诉前调解。
经调解员实地走访了解情况，与业主代理人、开发商法定代表人多次联系、反复沟通、充分释明，后双方最终同意调解。
近日，业主与开发商已就该批案件进行结算，商定好分批支付的时间，业主在收到款项后也陆续向法院申请退回起诉材料。
调解员后又主动加强对被告的释法说理，督促开发商主动解决问题，通过在小区内公示调解方案，尽快与其他未起诉的业主达成和解并及时支付多收取的契税等款项，从而彻底妥善解决与业主间的矛盾，进一步促进矛盾纠纷的源头治理。
该批案件的合理处置，是广安区法院坚持贯彻为民司法宗旨，充分运用一站式多元解纷，有效推进矛盾纠纷从源头上、从实质上化解的生动体现，充分展现在新时代新形势下，人民法院始终坚持以更高质量的人民司法，积极回应人民群众对司法的新需求。（刘华艳 方媛）
